Nouvelle annonce

Maison à vendre 7 pièces CAMPAN (65)
Campan 65710

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
498 000 €
192 m² 7 pièces 2 594 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaudéan

2 594 €/m²
Prix demandé au m²
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 922 €/mois
Loyer estimé (10,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaudéan →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 486 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 498 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre – Grange de prestige entièrement rénovée de 192 m2 Vallée de Campan Située à 760 mètres d'altitude, dans un environnement naturel exceptionnel avec vue dominante sur toute la vallée de Campan, cette grange de caractère sur un terrain de 8 380 m² complété par un bois d'environ un hectare. Accessible facilement toute l'année par route goudronnée, cette propriété rare allie authenticité, confort et prestations de qualité, sans aucuns travaux à prévoir. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une salle de bain, d'un toilette ainsi que d'un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et des toilettes. La propriété bénéficie de plusieurs accès indépendants permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et l'appartement attenant pouvant être totalement privatif. L'appartement indépendant offre, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon vue sur les montagnes, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. L'ensemble profite d'un cadre privilégié, au c...

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