Nouvelle annonce

'L'investissement malin'
Saint-Lary-Soulan 65170

Agence SAS L'ATELIER IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
54 500 €
26 m² 2 pièces 2 055 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aragnouet

2 055 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
252 €/mois
Loyer estimé (9,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aragnouet →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 53 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 54 500 € — mise en ligne
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Description

Investissez au coeur de la station avec vue sur les sommets !Au sein de la résidence l'Armazan, au Pla d'Adet à Saint-Lary-Soulan, découvrez ce studio cabine de 26 m2 particulièrement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif en montagne ou un premier pied-à-terre dans les Pyrénées.Son véritable atout ? Une cabine fermée, offrant un espace nuit indépendant particulièrement recherché par les vacanciers et rare sur ce type de surface. L'appartement bénéficie également d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.Son agencement optimisé permet d'accueillir confortablement une famille ou plusieurs couchages, un critère essentiel pour maximiser le rendement locatif en station.Situé à proximité immédiate des pistes, des commerces et des activités de la station, ce bien constitue une opportunité attractive pour les investisseurs à la recherche d'un budget maîtrisé et d'un fort potentiel locatif.Un appartement pratique, recherché et accessible, offrant une véritable porte d'entrée sur l'investissement en montagne. À découvrir sans tarder.La présente annonce immobilière vise un lot principal en nature de st...

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