Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aureilhan →
Peu de marge : une offre autour de 388 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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Offrant charme et authenticité, cette superbe propriété d'environ 469m2 de surface habitable est implantée sur une parcelle de 2697m2 arborée, clôturée et très bien entretenue. Elle est située à 15 minutes de Tarbes, 45 minutes de Pau, 1h30 de Toulouse et de la côte Atlantique. La partie principale du bâtiment est composée en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie d'environ 185m2 comprenant l'espace salon/séjour, l'ancien bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaire et un espace frigorifique... En complément on retrouve un local technique avec l'espace chauffage/buanderie. L'étage regroupe actuellement 9 chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi que d'un espace sanitaire commun en complément et une petite cuisine. Un regroupement de certaines chambres peut-être envisagé afin de répondre à différents projets. Accolée à cette partie principale, la maison d'habitation, plus intimiste offre environ 95m2 supplémentaire. Elle peut permettre d'être la résidence principale des propriétaires tout en gérant une activité de chambre d'hôtes ou de gîtes sur le reste de la maison. Les autres atouts : Piscine 12x5, garage double, double vitrage et volets roulants récents, ensem...
