Nouvelle annonce

Gasconne avec nombreuses dépendances
Lannemezan 65300

Agence ABAFIM Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
177 000 €
132 m² 4 pièces 1 341 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Campistrous

1 341 €/m²
Prix demandé au m²
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 164 €/mois
Loyer estimé (8,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campistrous →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 177 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement 8 minutes de Lannemezan, ce charmant corps de ferme (1848 - 132 m²) rénové en partie vous séduira par son environnement paisible, son authenticité, son confort et sa magnifique vue sur les Pyrénées depuis son terrain de 3900 m². Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'une double exposition sud et est. De l'autre côté, une salle à manger conviviale mène à une cuisine indépendante. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres spacieuses offrent chacune une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Sous les combles, un espace supplémentaire accessible par un escalier laisse libre cours à vos projets : chambre, bureau, atelier ou espace détente. À l'extérieur, les dépendances, les deux puits et le jardin confèrent à l'ensemble un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1848 et entièrement rénovée en 2017, cette maison de caractère est édifiée selon une construction traditionnelle avec une toiture en tuiles. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, complétés par un poêle à bois qui apporte confo...

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