Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adervielle-Pouchergues →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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La clé des Pyrénées vous propose cet appartement de standing à Génos (Lac de Génos-Loudenvielle).Idéalement situé à Génos, au coeur d'un environnement prisé pour son authenticité, les atouts de ce bien son sa proximité avec Balnéa et la station de Peyragudes, ainsi que sa vue exceptionnelle les sommets environnants..L'appartement est conçu pour offrir confort, modernité et ambiance montagnarde, il réunit tous les atouts recherchés par une clientèle touristique comme résidentielle.À l'intérieur :Cuisine entièrement neuve, équipée et pensée pour les séjours touristiques.Peintures récentes, offrant une atmosphère moderne et soignée.Mobilier inclus, en parfait état, cohérent avec l'esprit montagnard chic du secteur.Domotique connectée, permettant un pilotage intelligent (chauffage, volets, etc.) – un vrai atout pour la location saisonnière.Une chambre confortable, avec rangements optimisés.Un coin montagne fonctionnel, idéal pour augmenter la capacité d'accueil.Séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, favorisant la continuité intérieur/extérieur.À l'extérieur :Terrasse privative idéale pour profiter du panorama.Jardin privatif entretenu, avec accès direct à un espace verdo...
