Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein coeur de Trie-sur-Baïse, cet immeuble de rapport en très bon état général constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et immédiatement exploitable.L'ensemble se compose de deux appartements T3 :• En rez-de-chaussée, un appartement de 67 m², entièrement de plain-pied, offrant une configuration pratique et fonctionnelle, particulièrement adaptée aux personnes recherchant un accès facile. ( A la location, cet appartement est un T2 + Bureau la 3ème chambre faisant moins de 9m2).• Au premier étage, un duplex T3 de 72 m², lumineux et plein de charme, avec colombages apparents dans les chambres apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Ce logement sera libre de toute occupation au plus tard le 30 avril 2027.L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : rénovation de la façade, remise à niveau de l'électricité, remaniement partiel de la toiture ainsi que le remplacement de la quasi-totalité des menuiseries en double vitrage PVC (seulement trois ouvrants restant en simple vitrage).Chaque logement dispose d'un chauffage électrique individuel.Les travaux réalisés ont principalement porté sur l'entretien et l'améliorati...
