Nouvelle annonce

Grange sur les hauteurs en Val d'Azun
Arrens-Marsous 65400

Agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
99 500 €
120 m² 1 pièces 829 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agos-Vidalos

Rentabilité 80/100
829 €/m²
Prix demandé au m²
14,5%
Rendement locatif brut estimé
1 206 €/mois
Loyer estimé (10,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agos-Vidalos →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 99 500 € — mise en ligne
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Description

Secteur VAL D'AZUN : à environ 20 minutes des commodités, au sommet de la montagne, venez découvrir un lieu unique dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes.Une grange agricole pleine de charme à rénover entièrement, implantée sur un terrain d'environ 25 000 m2.La grange, d'environ 17 mètres par 7, soit 120m2 au sol est en bon état aussi bien la structure que la charpente prête à accueillir votre projet.Une source d'eau est disponible sur la parcelle à proximité de la grange.Il faudra être autonome en électricité et ne pas négliger l'accès : on y accède par une piste non goudronnée d'environ 5 km soit 20 min avec un vrai véhicule 4x4 OBLIGATOIRE (pas de SUV)Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre propice au ressourcement (procédure grange à foraine à réaliser), ou pour développer une activité agricole au coeur de la nature.Envie d'en savoir plus ? Contactez nous au 05 62 42 70 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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