Nouvelle annonce

VALLEE DES GAVES - Appartement de plain-pied de 91m2 + garag
Argelès-Gazost 65400

Agence Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
134 500 €
91 m² 3 pièces 1 478 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agos-Vidalos

1 478 €/m²
Prix demandé au m²
8,2%
Rendement locatif brut estimé
915 €/mois
Loyer estimé (10,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agos-Vidalos →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Argelès-Gazost sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 478 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 134 500 € — mise en ligne
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Description

VALLEE DES GAVES - Appartement de plain-pied de 91m2 + garage, jardinet et abri voiture. Au coeur de la vallée des gaves, et au carrefour des vallées, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison des années 1900.Au sein d'une petite copropriété de 2 lots principaux, cet appartement de type 3 est d'une surface de 91m2 environ + véranda.Spacieux et de plain-pied, cet appartement comprend une grande entrée qui dessert : une pièce de vie avec poêle à bois, véranda, cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC et second WC séparé.Accès sur un jardinet privatif. Chauffage central au gaz de ville.Huisseries en simple et double vitrage.Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'appartement dispose d'un garage de 35m2 + combles ainsi que d'un abri voiture. Parking et jardin commun à la copropriété. Copropriété à faibles charges : 250 EUR/an Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1790 EUR et 2490 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris). Informations et visite sur demande. Les informations sur les risq...

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