Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tarbes →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Notre agence IMMO DE FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement de type 3 situé dans une résidence calme et sécurisée, vendu loué à destination d'investissement locatif. D'une surface de 54m2, le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un agréable balcon vient compléter le tout, idéalement exposé Sud-Ouest, ainsi qu'une place de parking aérienne. Les charges de copropriété d'élèvent à 65€ /mois. La taxe foncière est d'environs 970€ pour l'année 2025. Le loyer est de 501.70€ hors charges + 47€ de provisions sur charges. Vendu loué avec une locataire en place depuis plus de 3 ans. Pour tout complément d'informations, contactez nous ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 204 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 786.00 euros.
