Nouvelle annonce

GAMME VEFA Résidence Les Chalets d'Or EIFFAGE
Saint-Lary-Soulan 65170

Agence SAS L'ATELIER IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
499 000 €
94 m² 4 pièces 5 300 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aragnouet

5 300 €/m²
Prix demandé au m²
2,2%
Rendement locatif brut estimé
894 €/mois
Loyer estimé (9,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aragnouet →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 499 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur de la très recherchée station de Saint-Lary-Soulan, dans la résidence de standing « Les Chalets d'Or », récemment livrée par Eiffage, découvrez ce superbe appartement T4 cabine situé au premier étage du bâtiment B, pensé pour conjuguer volumes généreux, élégance et art de vivre à la montagne.Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 36,40 m2, véritable coeur de l'appartement. Exposé sud-ouest, cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis après une journée passée en montagne.L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions confortables de 9,99 m2, 12,71 m2 et 13,31 m2. La plus grande chambre bénéficie également d'un espace cabine indépendant de 3,66 m2, permettant d'augmenter la capacité d'accueil de l'appartement tout en préservant le confort et l'intimité de chacun.Une salle d'eau avec WC de 4,29 m2 complète cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté aussi bien à une résidence secondaire familiale qu'à un investissement locatif haut de gamme.Une place de parking souterraine vient compléter l'ensemble, pour un confort particulièreme...

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