Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tarbes →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 391 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 76 500 € | — mise en ligne |
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Vous cherchez un bien qui ne passe pas inaperçu et qui génère déjà des revenus ? Ce T2 en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Dès l'entrée, le ton est donné : une décoration atypique et assumée, dans un univers inspiré du style Barbie, qui crée une véritable expérience pour les voyageurs. Le salon offre un espace de vie agréable et lumineux, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit, une chambre en alcôve apporte charme et optimisation de l'espace, tandis qu'une salle de bains et un WC viennent compléter l'ensemble. Aujourd'hui exploité en location courte durée, ce bien bénéficie d'un positionnement différenciant qui séduit une clientèle en quête d'originalité, avec un fort potentiel de rentabilité. Il est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Autre point clé : le bien offre également un fort potentiel d'adaptation. Sa configuration permet facilement une redécoration vers un univers plus sobre et intemporel, afin de cibler une clientèle plus large ou d'envisager une location longue durée. Un simple rafraîchissement esthétique peut suffire à transformer complètement l'ambiance et repositionner le bien sur un marché plus classique. I...
