Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agos-Vidalos →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE AGENCE - Secteur Pibeste - Maison de type 5 de 2011 et terrain de 900m2.Située à 6kms d'ARGELES, maison contemporaine de 2011 d'une surface habitable de 165m2 dont 130m2 de plain-pied (et 197m2 au total au sol).Maison très lumineuse, fonctionnelle et profitant d'une magnifique vue sur la vallée.Exposée SUD, avec une terrasse de plus de 50m2 sur un terrain de 900m2.Elle dispose de plain-pied : d'une entrée, une grande pièce de vie/séjour cathédral avec cuisine ouverte de 50m2, une chambre parentale (avec dressing, salle d'eau et mezzanine), 2 chambres et une salle de bains avec WC.A l'étage, un espace mezzanine et une 4ème chambre.Très belle hauteur sous-plafond avec poutres apparentes.(7mètres).Chauffage électrique au sol + poêle à bois.Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques solaires (- de 5ans) / fermeture centralisée des volets roulants.2 grands stores bannes électriques sur la terrasse.Assainissement individuel.Maison en très bon état général : visite uniquement sur RDV.DPE classé C.Taxe foncière 1475 EUR
