Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cauterets →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 748 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités de Cauterets, cet appartement de 85 m2 loi Carrez en duplex (109 m2 au sol) vous permettra de profiter pleinement de la vie de village. L'arrêt des navettes gratuites pour accéder aux pistes de ski se trouve à seulement quelques pas de l'appartement, un véritable atout en hiver.L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante avec un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, avec son espace bar, est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Le logement comprend deux chambres, une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Vendu entièrement meublé et équipé, il est en bon état et prêt à être occupé, que ce soit pour vos vacances, une résidence principale ou un investissement locatif.Le garage offre également un espace de rangement et un coin buanderie, un confort appréciable dans une station de montagne.Si vous recherchez un appartement spacieux, chaleureux et idéalement situé au coeur de C...
