Nouvelle annonce

Maison d'habitation Gedre 5 pièces 87.88m²
Gavarnie-Gèdre 65120

Agence ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
220 000 €
87 m² 5 pièces 2 503 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Betpouey

2 503 €/m²
Prix demandé au m²
5,2%
Rendement locatif brut estimé
944 €/mois
Loyer estimé (10,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Betpouey →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans le charmant village de Gèdre, sur la route de Gavarnie, cette ancienne grange aménagée bénéficie d'un environnement calme, entouré de verdure et d'une vue sur les montagnes.Ayant fait l'objet d'un changement de destination en maison d'habitation, elle développe une surface habitable de 87,88 m² et offre un cadre de vie idéal à l'année, pour les amoureux de nature, de montagne et de grands espaces.La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et un WC situés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.Implantée sur un terrain de 5 014 m², avec un cabanon de jardin, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et préservé, avec une agréable vue montagne. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, à proximité de Gavarnie et des nombreux sentiers de randonnée des Hautes-Pyrénées.Une opportunité rare à Gèdre pour acquérir une grange réhabilitée en habitation, dans un environnement naturel et recherché.Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier...

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