Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anla →
Peu de marge : une offre autour de 51 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 52 000 € | — mise en ligne |
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Située à 20 min de Saint-Gaudens dans un environnement calme et naturel, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, cette grange offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 45 m² au sol avec un niveau supplémentaire, elle permet d'envisager la création d'une habitation d'environ 65 m². Le bien dispose d'un certificat d'urbanisme (CU) valide autorisant la transformation en habitation. Les murs en pierre ainsi que la toiture sont en bon état, constituant une excellente base pour votre projet. Le terrain de 2 000 m² offre un cadre agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'eau est disponible à proximité. Les atouts : Grange d'environ 45 m² au sol + étage CU valide pour changement de destination en habitation Murs et toiture en bon état Terrain de 2 000 m² Eau disponible Secteur recherché, proche de Bagnères-de-Luchon Environnement calme et vue dégagée Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement au cœur des Pyrénées. À 20 minutes de Saint-Gaudens et 1 heure 10 minutes au sud de Toulouse, 30 minutes de l’Espagne et des stations de ski, 2heures de l’Océan et 2 heures 30 minutes de la Méditerranée.
