Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tarbes →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale de 186.92m² habitables 6 chambres avec grand sous-sols une parcelle de 666m². Dans le quartier recherché d'URAC, au calme, découvrez cette spacieuse maison familiale de 186.92m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger lumineux avec insert à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une grande chambre d'environ 26 m² au sol, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement. Le grand sous-sol constitue un véritable atout avec un garage de 55 m², un cellier, une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation, complété par un insert à bois. Les combles ont été récemment isolés, améliorant le confort thermique. Solide, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une grande famille, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation pour crée...
