Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adé →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (815 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Belle et grande maison ancienne dans le village de Peyrouse à 10 minutes de Lourdes. Calme, vue sur les montagnes et gave.Elle offre une configuration propice à un projet multigénérationnel ou au développement d'une activité de chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand espace de vie cuisine/salon/salle à manger de 45m2, une chambre avec salle d'eau et WC. Ce niveau dispose d'un accès direct à une terrasse et à son jardin. Un cellier et un grand atelier complètent cette zone.A l'étage, vous profiterez de deux suites parentales ainsi que d'une chambre adossée à un dressing. Un petit salon vient compléter ce niveau. En demi niveau, depuis un balcon, accès à un appartement en duplex d'environ 35 m2 avec sa terrasse de 21m2.Les combles aménageables, totalement isolés, offrent un potentiel de plus de 100m2 à ceux qui manqueraient d'espace !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
