Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aragnouet →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cet appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence de tourisme particulièrement appréciée, au coeur de Vielle-Aure, dans un environnement privilégié en bordure de la Neste.Vendu avec un bail commercial en cours auprès d'un gestionnaire de résidence de tourisme reconnu, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif alliant simplicité de gestion et revenus garantis.L'appartement, en bon état général et entièrement meublé par le gestionnaire de la résidence, se compose d'une entrée avec placard desservant un WC indépendant, une salle de bains, une chambre ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse d'environ 4,5 m², exposée à l'est, idéale pour profiter du calme et de la douceur des matinées.Un garage privatif fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un atout appréciable en toute saison.La résidence séduit par la qualité de ses prestations et de son environnement : piscine, espace spa et cadre verdoyant en bord de Neste, à proximité immédiate de Saint-Lary-Soulan et des activités de montagne.Conditions du bail commercial :Loyer annuel garanti : 3 869,...
