Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aries-Espénan →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 393 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 97 500 € | — mise en ligne |
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Petit maison de ville compacte joliment rénovée avec cuisine d'été. Un escalier en pierre mène à l'entrée de cette charmante maison sur la place centrale de Castelnau Magnoac. Vous y trouverez un salon agréable et lumineux ouvert sur la cuisine pratique. Dans la cheminée se trouve un petit chauffage électrique central. Dans cette partie de la maison se trouve l'escalier menant au premier étage. En prolongement de la cuisine, il y a un grand balcon qui peut être fermé en hiver. Vous pouvez l'utiliser comme cuisine d'été ou comme place de couchage supplémentaire. La vue est belle, dégagée des constructions, donnant sur la campagne avec des arbres et un bout de montagne. À l'avant, il y a la vue sur la place du marché. À l'étage se trouve une grande chambre avec une salle de bain spacieuse. Un petit escalier mène au grenier. Sous la maison se trouve une grande cave qui donne accès au jardin d'environ 300 m2, qui possède également une entrée arrière. La maison a été entièrement rénovée : nouvelle électricité, nouvelles fenêtres, isolation et le plafond de la cave est également isolé. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur -...
