Nouvelle annonce

Maison à vendre 5 pièces, 4 chambres avec jardin et garage à LALOUBERE (65)
Laloubère 65310

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
345 000 €
123 m² 5 pièces 2 805 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Horgues

2 805 €/m²
Prix demandé au m²
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 241 €/mois
Loyer estimé (10,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Horgues →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 345 000 € — mise en ligne
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Description

Aux portes de Tarbes, dans un lotissement familial particulièrement recherché découvrez cette charmante maison de 2004 où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Son agencement, pensé pour la vie de famille, séduira dès les premiers instants. Au rez de chaussée une entrée couverte donne l'accès à la vaste pièce de vie avec insert bois traversante baignée de lumière, cuisine indépendante avec accès direct au cellier et au garage, une chambre, salle d'eau et WC séparé pour un confort au quotidien. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec WC complètent parfaitement l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et entièrement clôturé faisant le tour complet de la maison, d'une superbe terrasse exposée plein sud avec partie couverte propice aux repas/apéros en famille ou entre amis et d'un environnement calme, une allée goudronnée vous mènera au garage. A deux pas de toutes les commodités, située à proximité immédiate du collège Victor Hugo, de l'hôpital et des pompiers. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour voir grandir votre famille tout en ayant un agencement fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur...

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