Nouvelle annonce

Annonce Castéra-Lou
Castéra-Lou 65350

Agence CENTURY 21 GM Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
239 000 €
109 m² 5 pièces 2 193 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubarède

2 193 €/m²
Prix demandé au m²
4,8%
Rendement locatif brut estimé
961 €/mois
Loyer estimé (8,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubarède →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 239 000 € — mise en ligne
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Description

Votre Agence Immobilière Century 21 GM Immobilier vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 109m²,nichée au cœur de CastéraLou, qui vous accueille dès l'entrée par une vaste pièce à vivre de 40m², idéale pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. Trois chambres de 1112m² offrent un espace nuit agréable, tandis qu'un bureau de 8m² constitue un coin travail fonctionnel. La cuisine ouverte de 10m², la salle d'eau de 6m² et le WC indépendant complètent le confort du quotidien. Le double garage de 40m², agrémenté d'une buanderie assure un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. Implantée en fond d'impasse sur un terrain arboré, la propriété bénéficie d'un calme préservé, parfait pour une vie familiale en pleine nature.Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier, située 4 place de Verdun, 65000 TARBES, du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1680.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Pascal DOUSSET EI, agent commercial (RSAC 932684947)

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