Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adé →
Peu de marge : une offre autour de 274 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 202 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 284 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ AGENCE EUROPÉENNE Lourdes, à deux pas des Sanctuaires et du centre-ville, maison de ville de 129 m2 composée au 1er niveau d'un belle entrée, double séjour de 33.5 m2 donnant sur une terrasse avec vue sur les montagnes et le Château-fort, cuisine indépendante meublée et équipée, wc indépendant. A l'étage: deux chambres spacieuses de 16.4 m2 et 15.2 m2 avec placard, une 3ème chambre de 11.4 m2 fait office de dressing, salle de bain et wc indépendant. Au niveau de la rue, la maison possède un garage de 43 m2 et d'un cellier-buanderie.de 11.6 m2. De l'âme et du cachet pour cette demeure. Prix: 284 000EUR omprenant 5.19% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (Prix: 270 000 EUR hors honoraires). Votre contact: Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, [email protected]
