Nouvelle annonce

Appartement Pierrefitte-Nestalas 4 pièces
Pierrefitte-Nestalas 65260

Agence ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
110 000 €
62 m² 4 pièces 1 772 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Adast

1 772 €/m²
Prix demandé au m²
7,3%
Rendement locatif brut estimé
667 €/mois
Loyer estimé (10,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adast →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 110 000 € — mise en ligne
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Description

ERA Immobilier Argelès-Gazost vous présente cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole, dans une rue calme de Pierrefitte-Nestalas. Ce bien se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de réaménager et de personnaliser l'appartement selon vos envies et votre projet. Avec ses trois chambres et son emplacement au coeur des Hautes-Pyrénées, ce bien représente une opportunité intéressante pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa proximité avec Argelès-Gazost, les vallées pyrénéennes et les stations de ski en fait également un emplacement privilégié pour profiter des activités de montagne. Une opportunité à découvrir avec ERA Immobilier Argelès-Gazost.Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations.L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frCopropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. ().Charges annuelles : 60...

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