Nouvelle annonce

Annonce Anères
Anères 65150

Agence CENTURY 21 GM Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
218 000 €
123 m² 5 pièces 1 772 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anères

1 772 €/m²
Prix demandé au m²
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 231 €/mois
Loyer estimé (10,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anères →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 218 000 € — mise en ligne
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Description

Nichée dans le paisible village d'Aneres, cette maison récente de 2017 de 120m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres séparées ainsi qu'un bureau offrent l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille, tandis que l'ensemble du logement ne necessite pas de travaux.Le cadre rural d'Aneres garantit calme et verdure, parfait pour ceux qui recherchent un quotidien serein tout en restant à proximité des commodités de la région. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'un espace de vie agréable, sans les contraintes d'un environnement urbain dense. Bien proposé par Mathilde RIVIERE EI, agent commercial (RSAC 953960697)

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