Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adé →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 438 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 95 600 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lourdes, découvrez cet appartement d'environ 67 m², situé au 1er étage d'une résidence, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux, offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur.L'espace nuit se compose d'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement.Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit des critères recherchés grâce à son emplacement et à ses prestations. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations.L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frCopropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges an...
