Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adé →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 084 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sara Santos vous propose: Appartement T2 – Proche du Sanctuaire de LourdesSitué au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, découvrez cet appartement de 41 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du Sanctuaire et des commodités.Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau et d'un WC séparé.Côté confort : double vitrage, absence de gaz et faibles charges de copropriété avec eau incluse.Un véritable plus : une place de parking est vendue avec l’appartement.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risq...
