Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adast →
Peu de marge : une offre autour de 383 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 392 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Audrey Caperet vous propose: PIERREFITTE-NESTALAS - MAISON - T5 160M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTATDécouvrez à Pierrefitte-Nestalas cette maison qui allie confort moderne, construite en 2008, maintenue en très bon état.Construite sur 2 niveaux, elle offre 160 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m², une exposition avec une bonne luminosité.L'entrée révèle un intérieur soigné et bien agencé avec un accès vers le garage et un grand placard.Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. elle dispose de deux chambres ainsi qu'une salle de bain et douche. un WC indépendant complète ce niveau. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel par plancher chauffant et mur, garantissant un confort thermique homogène dans toutes les pièces.À l'étage, deux chambres offrent de bons espaces de repos, complétées d' une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendants pour le confort de toute la famille.La maison dispose également d'une terrasse agréable et d'un garage, atouts pratiques au quotidien. La propriété est implantée dans une rue tranquille mais tr...
