Peu de marge : une offre autour de 3 709 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 3 800 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare pour un groupe hôtelier ou un investisseur CHR : cession des murs et du fonds de commerce d'un établissement 3 étoiles de grande capacité, idéalement situé au bord du Gave de Pau, à quelques pas du Sanctuaire Notre-Dame de Lourdes.Les fondamentaux de l'actif :163 chambres classées 3 étoiles, dont de nombreuses chambres familiales et grandes chambres à deux salles de bainsRestaurant de 300 couverts ouvert à la clientèle extérieure, bar, salle de réunionEspaces de détente : sauna, salle de fitness, minigolf, terrasseBoutique de souvenirs, bagagerieGarages indépendants voitures, motos, vélosEmplacement stratégique : bord du Gave de Pau, accès immédiat au Sanctuaire -- flux touristique et pèlerin constantStructure de la cession :Murs : 2 120 000 EUR HAIFonds de commerce : 1 680 000 EUR HAIPourquoi cet actif retient l'attention :Capacité d'accueil rare (163 chambres) sur un marché où l'offre de cette envergure est limitéeEmplacement premium, à proximité immédiate du premier site de pèlerinage d'EuropeEnsemble d'exploitation complet : hébergement, restauration, boutique, services annexesCession structurée murs/fonds, adaptée aux stratégies d'acquisition des groupes hôtel...
