Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tarbes →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 230 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 87 330 € | — mise en ligne |
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PROMOLOGIS VEND à TARBES (65000) au 9 rue Racine. Un appartement T4 de 71,01 m² au 2e étage avec cave et parking extérieur. Réf. 60160036. Lot n°36. Situé dans un secteur pratique et bien desservi de Tarbes, au sein d'une résidence à proximité des commerces, des transports et de la gare SNCF, venez visiter cet appartement offrant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Atouts principaux : - Résidence située proche de toutes les commodités, - Appartement bénéficiant de deux balcons, - Vendu avec une cave et un parking. DPE : D (164 KWh/m².an) - GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 680 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 112 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 378 €/an. Prix de vente : 87 330 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). QUADRAL TRANSACTIONS - 68 Rue de la République - 31300 Toulouse
