Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adé →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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Lourdes, quartier de Soum de Lanne, maison élevée sur deux niveaux avec terrain de 167 m2. Elle est composée d'un séjour, cuisine indépendante, celliet et wc séparé. A l'étage: 3 chambre, salle d'eau et placard. Sur le terrain, 2 dépendances. Prix: 138 000EUR omprenant 6.15% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (Prix: 130 000 EUR hors honoraires). Votre contact: Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, [email protected]
