Nouvelle annonce

Proximite de tarbes, maison de 183 m2 sur 2 etages
Séméac 65600

Agence ACI Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
304 500 €
183 m² 9 pièces 1 663 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sarrouilles

1 663 €/m²
Prix demandé au m²
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 622 €/mois
Loyer estimé (8,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sarrouilles →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 297 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 304 500 € — mise en ligne
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Description

Proximité de Tarbes, maison de 183 m2 sur 2 étages, bâtie sur un terrain de 410 m2 clôturé, dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, 1 grand dégagement, 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 1 dégagement donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC. Au 2ième étage :  1 palier, 1 séjour, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une grande dépendance et un abri jardin. Possibilité de faire 3 appartements car entrées séparées. Olivencia.F RSAC Hautes-Pyrénées 350968228

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