Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adervielle-Pouchergues →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce studio cabine de 28,75 m² situé dans la résidence Les Balcons de la Neste à Arreau.Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace cabine avec lits superposés, d'une salle de bains avec toilettes et d'un balcon orienté Est.L'appartement est en excellent état et dispose d'un chauffage électrique individuel, de menuiseries bois double vitrage ainsi que d'un casier de rangement. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble.La résidence bénéficie de prestations appréciées : construction récente, emplacement de choix, piscine et gardien.Situé à deux pas du centre d'Arreau, de ses commerces et services, ce bien constitue un pied-à-terre idéal en Vallée d'Aure ou un investissement locatif de qualité, à proximité des stations et des activités de montagne.Honoraires inclus de 8.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 954 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand...
