Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cauterets →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 498 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Hélène Closhourcade vous propose: Cauterets centre / église, ce joli T2 bis rénové avec chambre et alcôve vendu meublé et équipé pour 4 personnes (maxi 6) et casier à skis privatif.Idéalement situé à 5 minutes des commerces, télécabines et thermes et au calme, il s'ouvre sur une entrée desservant : - un séjour et une kitchenette aménagée et équipée. Le tout est éclairé par une jolie verrière récente lui conférant design unique et belle luminosité tout au long de la journée. Le canapé convertible peut permettre un couchage supplémentaire pour 2 personnes.- une salle d'eau avec wc. La partie nuit offre, quant à elle, 2 espaces sans fenêtre mais conférant à chacun son intimité : - une chambre avec lit 140- et une alcôve avec lits superposés 2x90 indépendante de l'entrée et fermée.Atout supplémentaire, cet appartement est situé dans un immeuble entièrement rénové (peintures façade, volets, parties communes / toit/ étanchéité / électricité des parties communes).Offrez-vous un pied à terre agréable et/ ou un bon rendement locatif non loin de magnifique chemins de randonnées au coeur d'une station de ski et thermale réputée des Pyrénées.La presente annonce immobiliere vise 1...
