Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Montgaillard 65200

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
383 000 €
145 m² 4 pièces 2 641 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antist

2 641 €/m²
Prix demandé au m²
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 463 €/mois
Loyer estimé (10,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antist →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 374 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 383 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 160 M² – 3 CHAMBRES – CONSTRUCTION 2024 – GARAGE – TERRASSE COUVERTE – TERRAIN CLOS, POSEZ VOS VALISES : UNE MAISON RÉCENTE, SPACIEUSE ET SANS TRAVAUX !Construite en 2024, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 160 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une organisation pensée pour faciliter le quotidien. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, bénéficie de matériaux et d’équipements de qualité et s'intègre parfaitement à l’espace de vie.Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, toutes équipées de placards et rangements intégrés. La suite parentale bénéficie de son propre double dressing et de sa salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace.Une grande buanderie de 12 m² apporte un véritable confort au quotidien et permet un accès direct au garage depuis l’intérieur de la maison.Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur air/air, menuiseries aluminium, portail électrique, visiophone et accès par badge.À l’extérieur, la terrasse couverte de 17 m² pr...

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