Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tarbes →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Agréable maison d'environ 117 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres, garage et jardinCette maison est située dans le quartier résidentiel Urac-Sendère, proche des écoles, commodités et transports, Construite en 1964, ayant toujours été bien entretenue, avec double vitrage et climatisation, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel avec 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC.L'étage est composé d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée avec balcon coté ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Le rez-de-chaussée comprend l'entrée, une pièce de 11 m², une chambre et une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage.L'extérieur est parfaitement clôturé avec portail électrique, agrémenté d'un cabanon de 18 m² et un espace terrasse protégée par un store électrique pour profiter des beaux jours et de la végétation.Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz récente de 2019, climatisation et double vitrage.N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bienCOFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires charge acquéreurValérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commerci...
