Nouvelle annonce

Une demeure patrimoniale au cœur des Pyrénées
Bagnères-de-Bigorre 65200

Agence LEDIL IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
575 000 €
440 m² 11 pièces 1 307 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antist

Rentabilité 56/100
1 307 €/m²
Prix demandé au m²
9,3%
Rendement locatif brut estimé
4 440 €/mois
Loyer estimé (10,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antist →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 561 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 575 000 € — mise en ligne
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Description

Une demeure patrimoniale au cœur des Pyrénées À quelques minutes de Bagnères-de-Bigorre, au cœur d'un village pyrénéen, cette propriété de caractère développe environ 440 m² habitables, au sein de plus de 6 000 m² de terrain plat et arboré, complétés par plusieurs dépendances. Derrière ses murs et son portail, le lieu révèle une intimité inattendue. Grandes pelouses, arbres anciens, allée bordée de tilleuls, canal et présence des Pyrénées composent une véritable atmosphère de propriété de campagne, tout en conservant la proximité des services de Bagnères-de-Bigorre. Une demeure qui a conservé son caractère La maison séduit par ses proportions, ses volumes et les nombreux éléments anciens qu'elle a préservés : parquets, boiseries, cheminées en marbre, moulures, carreaux anciens, portes et menuiseries. Les généreuses pièces de réception offrent de belles perspectives. À l'étage, une remarquable galerie vitrée, développée sur une grande partie de la façade, constitue l'un des éléments architecturaux emblématiques de la demeure et crée un lien privilégié entre la maison et le parc. Un lieu à réinventer, un projet à imaginer Par son échelle et sa configuration, la propriété présente un...

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