Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cauterets →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 78 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Virginie Texier vous propose: Cauterets-T1-idéalement situé.Emplacement rare pour cet appartement, à deux pas de la télécabine du Lys.Vous serez charmés par ce studio parfaitement agencé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Vous bénéficiez d'une entrée avec rangements et d'une alcôve avec lits superposés.La pièce de vie offre une kitchenette, un coin salon et salle à manger et un lit 2 personnes.Un balconnet. Une salle de bain (avec baignoire et toilettes) complète ce bien.A noter que ce studio bénéficie d'un très bon rendement locatif. Une fois mis à votre goût (photos), vous aurez un véritable cocon que ce soit pour un pied à terre et/ou du rendement locatif.Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite.Attention, certaines photos sont des projections virtuelles, non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge d...
