Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campistrous →
Peu de marge : une offre autour de 57 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 58 000 € | — mise en ligne |
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À la recherche d'un placement immobilier clé en main, sécurisé et immédiatement rentable ? Découvrez cet appartement T2 de 37 m² habitables (37,03 m² carrez parfaitement optimisés), situé au sein d'une résidence récente (2006), calme et sécurisée à Lannemezan. Vendu avec locataire en place, ce bien offre une opportunité idéale pour vous constituer un patrimoine et générer des revenus passifs dès le premier jour, sans risque de vacance locative ni frais de première mise en location. Des chiffres clairs pour un investissement maîtrisé Cet investissement s'appuie sur une gestion financière transparente et des charges maîtrisées au prix de 58 000 € : Loyer hors charges : 348 € / mois (soit 4 176 € / an de revenus bruts). Charges de copropriété : 603 € / an (faibles charges communes préservant vos revenus). Taxe foncière : 787 € / an. Sécurité financière : Bail en cours, garantissant la perception des loyers dès la signature chez le notaire. Un agencement intérieur optimisé et sans perte d'espace La distribution des pièces a été pensée de manière rationnelle pour offrir sérénité et confort de vie : Séjour avec espace cuisine (18,01 m²) : Une pièce de vie principale l...
