Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andrest →
Peu de marge : une offre autour de 247 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 253 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Lucas Saint-Jours vous propose: ***MAISON 4 CHAMBRES AVEC DÉPENDANCE DE 95 M² – ANDREST***À découvrir sur la commune d’Andrest, maison de 140 m² construite en 1984, implantée sur une parcelle d’environ 1 245 m², avec une dépendance d’environ 95 m², disposant de sa propre entrée indépendante, véritable atout de la propriété.La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite un rafraîchissement général afin d’être remise au goût du jour.Caractéristiques de la maison :4 chambresUne entréeUne cuisine séparéeUn salon / séjour avec cheminée boisUne salle de bains avec douche et baignoireEnviron 50 m² habitables supplémentaires à créer dans les comblesUn garage attenantAbri de jardin d’environ 19 m²Confort & équipements :Chauffage au fioulChaudière de 2010, révisée en mai 2026Cheminée boisMenuiseries en double vitrage PVCVolets PVCTout-à-l’égoutGaz bouteille pour la plaque de cuissonDPE classé E, notamment pénalisé par le chauffage au fioul, malgré une maison bénéficiant d’une bonne isolationDépendances :Dépendance d’environ 95 m² avec entrée indépendanteHors d’eau / hors d’airMenuiseries en double vitrage PVCIdéale pour un projet locatif, du stockage, un atelier ou une a...
