Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adé →
Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 416 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 194 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – GRANDE MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS, JARDIN ET COMBLES AMÉNAGEABLES Idéalement située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, cette grande maison offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement locatif. La maison est actuellement organisée en deux logements : Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 d'environ 60 m² offrant un espace de vie indépendant. À l'étage, un appartement de type T4 d'environ 80 m², complété par des combles aménageables offrant un beau potentiel de surface supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie du chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage ainsi que de deux compteurs électriques indépendants. Un compteur d'eau dessert l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos agrémenté d'un jardin arboré. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir deux familles, disposer d'un logement indépendant ou développer un projet locatif. Un bien aux multiples possibilités à découvrir rapidement ! À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78%...
