Nouvelle annonce

Maison 9 pièce(s), CAMPAN
Campan 65710

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
305 000 €
187 m² 9 pièces 1 631 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaudéan

1 631 €/m²
Prix demandé au m²
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 872 €/mois
Loyer estimé (10,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaudéan →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 305 000 € — mise en ligne
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Description

Charmante chambre d'hôtes du XVIIIe siècle située sur les routes du Tourmalet et du col d'Aspin - Cette charmante maison du XVIIIe siècle, riche en éléments traditionnels, offre une belle opportunité d’acquérir une activité d’hébergement de vacances établie dans une destination prisée des amateurs de vélo, de randonnée et de ski. Elle pourrait également constituer une agréable résidence familiale ou maison de vacances.La maison accueille jusqu’à 10 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains, tandis que le propriétaire dispose d’une annexe privée avec 2 chambres et une salle de bains. Une spacieuse cuisine-salle à manger lumineuse constitue le cœur de la maison, complétée par 2 salons.Une terrasse mène au jardin, avec espace pour les repas en plein air, environ 9 places de parking, une grande pelouse et un agréable gazebo en bois.L’aéroport et la gare de Lourdes sont à environ 40 minutes, tandis que l’A64 à Tarbes est accessible en 30 minutes.

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