Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aries-Espénan →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 757 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 4 km de Castelnau-Magnoac, cette charmante maison de 148m2 habitables, répartis sur deux niveaux, bénéficie d'un environnement calme , verdoyant et préservé.La propriété s'étend sur deux terrains distincts. Le premier de 2810 m2, entoure la propriété et offre un cadre bucolique avec une mare et un puits. Le second, de 7907 m2, dispose également d'un puits et permet d'envisager différents projets selon vos envies.La maison comprend une belle pièce de vie ( 43m2) donnant sur l'extérieur avec une cuisine équipée et une cheminée ouverte.L'espace nuit se compose de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), d'une salle d'eau, une salle de bain, et de deux wc.Une dépendance attenante à la maison, prolongée par une terrasse couverte avec son four à pain complète l'ensemble. Garage, cellier, serre.Située au calme, au coeur d'un environnement naturel privilégié et proche d'un village proposant commerces, services et écoles.Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, deux terrains totalisant 10717m2 et un cadre de vie paisible à la campagne. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité !Prix: 260000€ Charge vendeurRéférence: 168Agence Pr...
