Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adé →
Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 680 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 112 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence sans ascenseur, proche des commodités, venez visiter cet appartement T4 de 67m2 environ, situé au 3ème étage, composé d'une entrée, cuisine semi-équipée avec accès balcon, double séjour donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau PMR récente, garage, cave et jolie vue sur les monts. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2024), double vitrage, volets roulants solaires. Prix 112 000EUR incluant 6.67% d'honoraires charges acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix Hors honoraires: 105 000EUR. Copropriété de 78 lots dont 60 appartements avec une quote-part annuelle de charges de 589.80EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
