Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allier →
Peu de marge : une offre autour de 315 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 322 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Melanie Rousse vous propose: Belle opportunité pour investisseur, professionnel ou projet familial !Découvrez cet ensemble immobilier aux beaux volumes et aux multiples possibilités, comprenant une partie habitation de 192 m² composée de deux appartements indépendants en bon état, ainsi qu’un local commercial de 105 m² indépendant à rénover entièrement + deux garages viennent compléter ce bienLe 1er appartement en rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WCUn second appartement à l’étage vous trouverez une cuisine, un séjour/salle à manger, 3 chambres dont 2 équipées d'un lave-main, une salle d'eau et un WCLe bien bénéficie notamment de plusieurs améliorations récentes (2025)Isolation extérieure, Insert neuf, cuisines neuves, radiateurs électriques, ballon d'eau chaudeUn local commercial d’environ 105 m², à rénover entièrementCet espace offre un important potentiel d’aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un commerce, ou possibilité de le modifier en habitation.Un bien aux nombreuses possibilitésAvec ses deux appartements et son grand local...
