Nouvelle annonce

Bagnères-de-Bigorre – Hôtel, Restaurant
Bagnères-de-Bigorre 65200

Agence Caubet Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
295 000 €
524 m² 15 pièces 563 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antist

Rentabilité 80/100
563 €/m²
Prix demandé au m²
21,5%
Rendement locatif brut estimé
5 287 €/mois
Loyer estimé (10,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antist →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

Hôtel-restaurant d'une superficie totale de 524 m² sur une parcelle au sol de 178 m², situé dans Bagnères-de-Bigorre. Établissement actuellement fermé, nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation. Rez-de-chaussée : Salle de restaurant, cuisine professionnelle et réserves. 1er étage : 4 chambres avec salle d'eau et WC individuels dans chacune. 2ème étage : 5 chambres avec salle d'eau et WC individuels dans chacune. 3ème étage : 3 chambres avec salle d'eau et WC individuels (à rénover entièrement). Cour intérieure desservant 2 chambres indépendantes supplémentaires à rénover totalement. DPE : En cours de réalisation (Historique DPE 2021 : Classe énergie C / Émission GES B).

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