Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aureilhan →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Maison familiale de plain-pied de 117,74 m² – 3 chambres – AureilhanÀ découvrir sur la commune d’Aureilhan, cette maison individuelle d’environ 117,74 m² habitables, implantée sur une parcelle de 561 m². La maison propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle avec :- Séjour / salon : 28,98 m², avec cheminée à foyer ouvert- Cuisine séparée : 16,01 m²- Chambre 1 : 12,49 m²- Chambre 2 : 13,03 m²- Chambre 3 : 16,64 m²- Salle de bain : 6,60 m²- WC : 2 m²- Buanderie : 6,67 m²- Entrée / dégagement : 15,23 m²- Garage en sous-sol d'environ 110m2Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur / géothermie, d’une cheminée à bois, du double vitrage, de volets roulants, d’un portail électrique ainsi que d’une porte de garage électrique. Un système d’alarme est également présent. La pompe à chaleur a été entretenue en janvier 2026 et le ramonage de la cheminée effectué en juillet 2026. L'assainissement est collectif, avec un contrôle concluant à la conformité des eaux usées et des eaux pluviales. Côté diagnostic: DPE : C – GES : AUne maison familiale aux beaux volumes, avec trois chambres, garage et jardin, à déco...
