Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adervielle-Pouchergues →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cet appartement T2 cabine de 37 m² situé au sein de la résidence Les Balcons de la Neste à Arreau.Vendu entièrement meublé et équipé, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux espaces nuit dont une chambre indépendante et une cabine, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un balcon d'environ 6 m² exposé Ouest offrant une agréable vue sur les montagnes.L'appartement est en excellent état général et dispose d'un chauffage électrique individuel, d'un casier de rangement et d'une place de stationnement privative fermée en sous-sol.La résidence bénéficie de prestations recherchées : construction récente, piscine ouverte l'été, gardien, portail motorisé et digicode.Situé à deux pas du centre d'Arreau, de ses commerces et services, ce bien constitue un pied-à-terre idéal en Vallée d'Aure ou un investissement locatif de qualité, à proximité des stations et des activités de montagne.Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'éner...
