Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordères-sur-l'Échez →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 027 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 227 000 € | — mise en ligne |
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Bordères-sur-l'Échez, cette agréable maison de plain-pied (2010, 4 chambres, 112 m² habitables) bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités sur un jardin arboré (720 m²) avec piscine. La maison offre une distribution fonctionnelle et conviviale. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres (10,5 m², 10,4 m², 10,2 m² et 9,6 m²), ainsi qu'un bureau (8,9 m²) et un cellier (6,65 m²). L’espace de vie (45 m²) comprend un séjour de 18 m² ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte de 27,3 m², offrant un espace convivial avec un accès direct à la terrasse et à l’extérieur. Cette maison très confortable (DPE : C), dispose d’un poêle à bois, utilisé comme chauffage principal, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Le garage a été aménagé en bureau et espace de stockage, offrant une surface complémentaire appréciable pour le télétravail ou le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une petite mare d’agrément avec des poissons, nénuphars, apportant une touche de charme supplémentaire au jardin (720 m²...
