Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campistrous →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 97 200 € | — mise en ligne |
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Lannemezan, hyper centre, petit immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local professionnel de 28 m² (rapport 265 euros mensuels) et au dessus un appartement en duplex de (75 m²) avec deux chambres, un grand-salon-séjour, salle d'eau, wc, actuellement non occupé. Chauffage central gaz, place de parking à proximité, quelques petits trravaux de rafraichissement à prévoir, ideal investisseur, rentabilité assurée, Classe Energie E, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € par an. Honoraires : 8 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 90 000 € . Annonce rédigée par un(e) Gérant
