Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : À SAISIR – BAR, RESTAURANT, SNACK, GLACIER, PMU EN CERDAGNE (66)Situé au cOEur d’un charmant village fortifié touristique de Cerdagne, à quelques minutes seulement des stations de ski de Font-Romeu, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, lui assurant une fréquentation régulière tout au long de l’année.Cette affaire chaleureuse comprend un espace bar/PMU, une salle de restauration d’environ 30 couverts, une agréable terrasse d’une trentaine de places ainsi qu’une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée, fonctionnelle et aux normes. Une réserve de stockage et des sanitaires complètent l’ensemble.Le bail commercial 3/6/9 inclut également un appartement T4 d'environs 80 M2 environ et un garage, pour un loyer très attractif d’environ 1 300 € TTC par mois pour l’ensemble (restaurant, bar, appartement et garage).Exploitée depuis plus de 30 ans par la même gérante, cette affaire saine et reconnue dispose aujourd’hui d’un important potentiel de développement. En effet, l’établissement est actuellement fermé tous les soirs ainsi que durant les mois de novembre et de mai. Le chiffre d’af...
